Edificio in acciaio per hotel d'affari

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. è uno dei produttori e fornitori più affidabili di costruzioni in acciaio per hotel business in Cina. Ti assicuriamo di acquistare strutture in acciaio per hotel business personalizzate a prezzi competitivi dalla nostra fabbrica. Se avete domande sul preventivo, non esitate a contattarci via email.

 

Un business hotel non è un hotel di lusso - è una "macchina per camere" in cui l'efficienza strutturale si traduce direttamente in ricavi per metro quadrato e ogni millimetro di spessore della colonna recuperato è un centimetro in più di spazio utilizzabile per la camera degli ospiti.

Gli hotel business servono viaggiatori aziendali, partecipanti a conferenze e professionisti in transito. Le priorità strutturali sono:

Massimizzare il numero delle stanzesu una determinata impronta del sito

Minimizzazione delle intrusioni nelle colonnenelle aree delle camere degli ospiti

Servizi ricettivi(impianti idraulici, elettrici, dati, HVAC) senza rubare spazio

Velocità di costruzione- apertura più rapida=entrate più veloci

Il sistema in acciaio per business hotel di Sunrise è progettato perefficienza nel conteggio delle stanze:

Colonne sottili in acciaiointegrato nelle pareti divisorie

Sistemi di solai compositi poco profondimassimizzando il numero di piani-a-piano

Celle bagno pre-prefabbricateintegrato nel telaio in acciaio

Pronti per la penetrazione del servizio-per l'instradamento MEP

Parametri di progettazione distintivi:

Posizionamento delle colonne: colonne nascoste all'interno delle pareti divisorie (non sporgenti nelle stanze)

Griglia tipica della stanza: 3,6 m × 8,0 m (ottimizzata per i moduli delle camere d'albergo)

Altezza da pavimento-a-pavimento: 3,0-3,2 m (massimizzando il numero di stanze per altezza dell'edificio)

Densità del numero di stanze: fino a 20 stanze per piano (su una superficie tipica di 600㎡)

Velocità di costruzione: montaggio della struttura in acciaio a 2 piani a settimana

Nome del progetto:Nairobi Business Hotel (hub di viaggi aziendali)
Posizione:Nairobi, Kenya (quartiere degli affari Westlands, adiacente al CBD di Nairobi)
Scala:Business hotel da 12.000㎡ a 12 piani - 240 camere per gli ospiti, centro congressi (capacità di 500 persone), 3 punti ristoro, centro fitness, parcheggio sotterraneo
Valutazione:Business hotel a 4 stelle rivolto a viaggiatori d'affari e delegati a conferenze
Tonnellaggio dell'acciaio:1.850 tonnellate

Punto dolente del proprietario:Il quartiere degli affari di Nairobi soffre di carenzahotel aziendali di medio-livelloche offrono tariffe competitive pur mantenendo la qualità. Il proprietario ha acquisito un sito stretto di 900㎡ a Westlands e aveva bisogno di massimizzare il numero di stanze mantenendo competitivi i costi di costruzione. La sfida: ottenere 240 stanze su un sito limitato richiedeva una progettazione strutturale efficiente - ogni colonna doveva essere nascosta nei muri e il sistema di pavimento doveva essere il più basso possibile per contenere 12 piani entro il limite di altezza consentita dell'edificio.

 

Soluzione Alba:

Strategia di occultamento delle colonne:Colonne sottili progettate in acciaio (sezioni UC 150×150 mm) integrateinteramente all'interno di pareti divisorie. Le colonne erano posizionate all'incrocio tra le stanze degli ospiti adiacenti, con muri a montanti costruiti attorno ad esse. Il numero di colonne è aumentato da 1 per stanza a 2-3 per stanza man mano che i carichi si accumulavano lungo l'edificio, tutti contenuti nello spessore della parete.

Sistema a pavimento poco profondo:Usatotravi in ​​acciaio composito con profonda copertura trapezoidaleraggiungendo una profondità strutturale totale del pavimento di 290 mm. Ciò ha consentito un'altezza da -a-pavimento di 3,0 m (rispetto ai tipici 3,5 m degli edifici in cemento), consentendo 12 piani con la stessa altezza consentita che normalmente ospiterebbe 10 piani - un aumento del numero di stanze del 20%.

Integrazione del servizio:Tutte le travi sono state pre-perforate con penetrazioni di servizio a intervalli di 1,5 m, consentendo ai cavi idraulici e dati di passare attraverso le travi - eliminando la necessità di zone di servizio profonde sotto la soletta.

Cellule bagno prefabbricate:240 cabine bagno completamente-attrezzate sono state prodotte fuori-sito e posizionate con una gru durante il montaggio in acciaio. Ogni capsula (2,4 m × 1,8 m) è supportata dal telaio in acciaio su ciascun piano, con uscite idrauliche pre-collegate-.

Struttura del Centro Congressi:Il centro congressi al piano terra richiedeva una luce libera di 15 m. Una struttura di trasferimento con travi in ​​lamiera d'acciaio profonda 900 mm- sostiene gli 11 piani superiori mantenendo allo stesso tempo lo spazio libero per le colonne- sottostanti.

Protezione antincendio:Applicatorivestimenti intumescentia tutto l'acciaio esposto, ottenendo una resistenza al fuoco di 90 minuti per la struttura primaria e una resistenza al fuoco di 60 minuti per gli elementi secondari.

Risultato:L'hotel ha ottenuto 240 camere su un sito di 900㎡, - 25% di camere in più rispetto al massimo ottenibile con una struttura in cemento nello stesso sito. Costruzione completata in 14 mesi (2 mesi prima del previsto). L'hotel ha aperto con un'occupazione dell'85% nel primo trimestre e da allora ha mantenuto un'occupazione del 78-82%, superando del 12% l'occupazione pro forma del proprietario.

In un business hotel ogni centimetro di larghezza della stanza influisce sul valore della stanza. Una stanza larga 3,6 m-con colonne sporgenti sembra angusta; una stanza larga 3,4 m-con pareti a filo sembra spaziosa. La sfida strutturale èmettendo le colonne esattamente dove non rubano spazio.

Il business hotel Sunrise di Nairobi ha implementato astrategia di colonna progressiva:

1. Conteggio colonne piano-per-piano:All'ultimo piano, ogni camera degli ospiti ha un'unica colonna da 150×150 mm nella parete divisoria tra le stanze. Ogni 3 piani, viene aggiunta un'ulteriore colonna alla stessa linea del muro (incrementando da 1 a 2 a 3 colonne per posizione della stanza) man mano che i carichi si accumulano. Poiché le colonne si trovano nel muro divisorio, la larghezza della stanza rimane costante - le colonne diventano semplicemente più fitte nel muro.

2.Design della colonna integrata nel muro-:La parete divisoria tra le stanze ha uno spessore di 200 mm. La colonna da 150 mm rientra in questo spessore con protezione antincendio da 25 mm su ciascun lato. Nessuna colonna sporge nella stanza.

3. Posizionamento della colonna perimetrale:Sul perimetro dell'edificio sono posizionate le colonnefuori dalla busta della camera degli ospiti- all'interno della zona spandrel della facciata, dove sono nascosti dai montanti della facciata continua o dal rivestimento architettonico.

Il risultato:Ogni camera ha una larghezza libera costante di 3,3 m (dalla griglia dell'edificio di 3,6 m), senza intrusioni di colonne. Le camere sembrano più grandi degli hotel concorrenti con la stessa impronta.

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